Categories: Gujarat

રૂ.૨,૨૮,૦૦૦ની વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પરત કરવા રજિસ્ટ્રેશન વિભાગને હાઈકોર્ટનો અાદેશ

અમદાવાદ: રિયલ અેસ્ટેટ ક્ષેત્રે દસ્તાવેજ નોંધણીનું પ્રમાણ ઉત્તરોત્તર વધી રહ્યું છે ત્યારે દસ્તાવેજ કરનાર પાસે ભૂલથી વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી વસૂલી લેનાર રજિસ્ટ્રેશન વિભાગ માટે હાઈકોર્ટે અાંચકારૂપ ચુકાદો અાપ્યો છે. સરતચૂકથી વધુ સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી વસૂલી લીધા બાદ વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પરત નહીં કરાતાં અા મુદ્દે હાઈકોર્ટે રાજ્ય સરકારની ઝાટકણી કાઢી વધારાની રૂપિયા ર લાખ ૨૮ હજારની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પરત કરવા અાદેશ કર્યો છે.

સુરતના અંધજન શિક્ષણ મંડળ ટ્રસ્ટના ગિફ્ટ ડીડના રજિસ્ટ્રેશન વખતે સરતચૂકથી સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીની રકમ વધારે ગણાઈ હતી, જેને પરત કરવા હાઈકોર્ટે અાદેશ કર્યો છે. સુરતના અંધજન શિક્ષણ મંડળ ટ્રસ્ટે વરિયાવમાં અેક પ્લોટના ગિફ્ટ ડીડનું રજિસ્ટ્રેશન માર્ચ-૨૦૧૪માં કરાવ્યું હતું. રજિસ્ટ્રેશન વખતે તેમણે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પેટે રૂપિયા ૧૩,૧૭,૨૦૦ ભર્યા હતા. બાદમાં તેમને ખ્યાલ અાવ્યો કે વાસ્તવમાં તેમણે ભરેલી સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી તેમના દસ્તાવેજના પ્રમાણમાં વધારે છે. વાસ્તવમાં તેમને સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પેટે રૂપિયા ૧૧,૧૭,૨૦૦ ભરવાના હતા, પરંતુ સરતચૂકથી કે અન્ય કોઈ કારણસર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ગણવામાં ભૂલ થતાં તેમણે રૂપિયા ૨,૨૮,૦૦૦ની ડ્યૂટી વધુ ભરી હતી.

ભૂલ થયાનું ધ્યાને અાવતાં જ ટ્રસ્ટ તરફથી ગિફ્ટ ડીડ રજિસ્ટર થયાના અેક અઠવાડિયાની અંદર જ રજિસ્ટ્રાર સમક્ષ વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પરત મેળવવા અંગે રજૂઅાત કરવામાં અાવી હતી, પરંતુ રજિસ્ટ્રાર તરફથી તેમને યોગ્ય પ્રતિભાવ મળ્યો ન હતો. અા પ્રકારે વસૂલાયેલી વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પરત કરવાની સત્તા રજિસ્ટ્રારને નહીં હોવાનો જવાબ મળ્યો હતો. ત્યારબાદ ટ્રસ્ટ તરફથી ડેપ્યુટી કલેક્ટર અને ચીફ કંટ્રોલિંગ અોથોરિટી અોફ રેવન્યૂ સમક્ષ પણ રજૂઅાત કરવામાં અાવી હતી, પરંતુ કોઈ જ પરિણામ નહીં અાવતાં અંતે હાઈકોર્ટમાં કેસ કરવામાં અાવ્યો હતો. હાઈકોર્ટે સમગ્ર મામલાની સુનાવણી બાદ રાજ્ય સરકારની ઝાટકણી કાઢી અરજદાર ટ્રસ્ટને વધારાની રૂપિયા ૨,૨૮,૦૦૦ની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પરત કરવા અાદેશ કર્યો છે.

કાયદો શું કહે છે?
ગુજરાત સ્ટેમ્પ અધિનિયમ-૧૯૫૮ની કલમ-૪૪ મુજબ સરતચૂકથી વધારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલાઈ હોય તો તે ડ્યૂટી પરત કરવાની સત્તા મુખ્ય નિયંત્રક મહેસૂલ અધિકારીને અા કલમ હેઠળ મળેલી છે. અા કલમ હેઠળ કોઈ પણ દંડ ભર્યો હોય તો તે દંડ ભર્યાની તારીખથી અેક વર્ષની અંદર લેખિત અરજી કરવાથી અરજદારને મુખ્ય નિયંત્રણ અધિકારી તે તમામ દંડ અથવા તે દંડની કેટલીક રકમ પરત અાપી શકે. કાયદા મુજબ લેવાપાત્ર થતી હોય તેના કરતાં વધારે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી વસૂલાઈ હોય અથવા ભરવામાં અાવી હોય તો તેવા કિસ્સામાં સદરહુ ડ્યૂટી લેવાનો હુકમ મળ્યા તારીખથી ત્રણ મહિનામાં સંબંધિત પક્ષકાર તરફથી અરજી કરાય તો અધિકારી સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી પરત અાપી શકે છે.

‘સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીના અધિકારીઅોઅે અરજદારને જવાબ અાપેલો કે વધારે વસૂલાયેલી સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી અે કોઈ દંડ પેટે કે પછી કોઈ અધિકારીના હુકમથી વસૂલાયેલી રકમ નથી. જાે અા પ્રકારે કોઈ રકમ વધારે વસૂલાઈ હોય તો જ અધિકારી તે રકમ પરત કરી શકે. અા કિસ્સામાં સરતચૂકથી વધારે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ગણાઈ છે, જે પરત અાપવાની જાેગવાઈ નહીં હોવાનો મુદ્દો ગેરસમજભર્યો હોવાનું હાઈકોર્ટે અવલોકન કર્યું હતું.’કુમારેશ ત્રિવેદી, અેડ્વોકેટ

‘રાજ્યમાં દસ્તાવેજ નોંધણીમાં ઉત્તરોત્તર વધારો થયો છે અને તેના પગલે રજિસ્ટ્રેશન વિભાગની અાવક પણ વધી છે. વર્ષ ૨૦૧૧માં રાજ્યમાં સ્ટેમ્પ અને રજિસ્ટ્રેશન વિભાગની અાવક રૂપિયા ૪૬૭૦ કરોડથી વધુ હતી, જે વર્ષ ૨૦૧૬માં વધીને રૂપિયા ૬૭૬૭ કરોડથી વધુ થઈ છે. સરતચૂકથી વધુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલાઈ હોય તેવા છેલ્લાં પાંચ વર્ષમાં ૧૦ જેટલા કિસ્સા સામે અાવ્યા છે.’
દિનેશ પટેલ, સુપરિન્ટેન્ડેન્ટ અોફ સ્ટેમ્પ્સ

સોનલ અનડકટ

divyesh

Recent Posts

એશિયા કપઃ પાકિસ્તાન સામે ભારતનો ભવ્ય વિજય, 8 વિકેટે આપ્યો પરાજય

દુબઇઃ એશિયા કપમાં આજે ટીમ ઇન્ડીયા અને પાકિસ્તાન વચ્ચે પાંચમી એવી ભવ્ય મેચનો દુબઇમાં મુકાબલો થયો. જેમાં પાકિસ્તાનની ટીમે 43…

1 hour ago

જિજ્ઞેશ મેવાણીનો બેવડો ચહેરો, કહ્યું,”ધારાસભ્યોની સાથે મારો પણ પગાર વધ્યો, સારી વાત છે”

અમદાવાદઃ ધારાસભ્યોનાં પગાર વધારા મામલે કોંગ્રેસનાં ધારાસભ્ય જીજ્ઞેશ મેવાણીએ વિશેષ પ્રતિક્રિયા આપી છે. જીજ્ઞેશ મેવાણીએ સોશિયલ મીડિયા પર પોસ્ટ કરીને…

2 hours ago

વિધાનસભા ગૃહમાં હોબાળો, નીતિન પટેલે કહ્યું,”કોંગ્રેસની અવિશ્વાસની દરખાસ્ત નિયમ વિરૂદ્ધ”

ગાંધીનગરઃ વિધાનસભા ગૃહમાં કોંગ્રેસનાં સભ્યોએ આજે ફરી વાર હોબાળો કર્યો હતો. ભાજપ વિરોધી સૂત્રોચ્ચાર કરીને હોબાળો કર્યો હતો. કોંગ્રેસનાં ધારાસભ્યો…

3 hours ago

સુરતઃ 3 વર્ષની માસૂમ બાળકીનું બિસ્કિટ અપાવવા બહાને કરાયું અપહરણ

સુરતઃ આપણી નજર સમક્ષ અવારનવાર નાની બાળકીઓ પર દુષ્કર્મ અને અપહરણ થયા હોવાનાં કિસ્સાઓ સામે આવતા હોય છે. ત્યારે આવો…

4 hours ago

નવાઝ પુત્રી-જમાઇ સહિત થશે જેલમુક્ત, ઇસ્લામાબાદ HCનો સજા પર પ્રતિબંધ

ઇસ્લામાબાદ હાઇકોર્ટે પાકિસ્તાનનાં પૂર્વ પ્રધાનમંત્રી નવાઝ શરીફની સજા પર પ્રતિબંધ લગાવી દીધો છે.નવાઝની દીકરી મરિયમ નવાઝ અને જમાઇ મોહમ્મદ સફદરની…

5 hours ago

રાજકોટઃ વાસફોડ સમાજે ઉચ્ચારી આત્મવિલોપનની ચીમકી, તંત્ર એલર્ટ

રાજકોટઃ શહેરમાં સરકાર દ્વારા ફાળવવામાં આવેલા પ્લોટની અધિકારીઓ દ્વારા માપણી ન કરવામાં આવતા વાસફોડ સમાજે આત્મવિલોપનની ચીમકી ઉચ્ચારી હતી. જો…

6 hours ago